Phân khu Đô thị N10, quận Long Biên, Tỷ lệ 1/2000

Chiều 05/02/2015 tại hội trường Quận ủy, Quận ủy - HĐND - UBND Quận đã phối hợp với Sở Quy hoạch kiến trúc tổ chức công bố quy hoạch phân khu đô thị N10, tỷ lệ 1/2000.

Dự hội nghị có đồng chí Ngô Quý Tuấn - Phó Giám đốc Sở Quy hoạch Kiến trúc Thành phố Hà Nội; Trưởng các phòng, ban của Sở; đại diện Quận có đồng chí Vũ Đức Bảo - Thành uỷ viên, Bí thư Quận uỷ, Chủ tịch HĐND Quận; đồng chí Đỗ Mạnh Hải - Chủ tịch UBND Quận; Trưởng các phòng, ban, ngành, đoàn thể Quận; Bí thư Đảng ủy, Chủ tịch UBND 14 Phường.

Quy hoạch phân khu đô thị N10 có tổng diện tích quy hoạch khoảng 4.037,46ha, nằm ở vị trí phía nam và phía tây giáp tuyến đê sông Hồng, phía Bắc và Đông Bắc giáp tuyến đê sông Đuống, phía Đông Nam giáp đường vành đai 3. Quy mô dân số dự báo đến 2030 đạt 350.000 người và đến 2050 đạt tối đa 397.000 người. Phân khu đô thị N10 được chia thành 7 khu quy hoạch bao gồm 49 ô quy hoạch (41 đơn vị ở và 5 nhóm nhà ở độc lập) và đường giao thông để kiểm soát phát triển. 

                                  
Về kiến trúc phát triển đô thị dựa vào cảnh quan thiên nhiên hiện có, bao gồm hệ thống mặt nước, sông, hồ hiện có, tạo sự kết nối không gian xanh giữa khu vực hành lang xanh sông Hồng và sông Đuống.

Không gian đô thị được phát triển theo nguyên tắc hình thành dọc theo tuyến đường đô thị tạo không gian lớn, kết hợp với các khu vực xây dựng tập trung một cách linh hoạt để hình thành bộ mặt đô thị. Quy mô, độ cao công trình giảm dần về phía các công viên, làng xóm di tích lịch sử văn hóa… để tạo sự chuyển tiếp không gian đô thị hài hòa. Khu vực trung tâm hành chính, chính trị và thương mại của khu đô thị được bố trí theo cụm và giáp các trục đường đô thị, tạo sự bề thế, điểm nhấn kiến trúc đô thị theo khu vực. Các khu đô thị mới phát triển theo mô hình khu ở, đơn vị ở, được xây dựng đồng bộ hạ tầng cơ sở đầy đủ, không gian công cộng dịch vụ thương mại, sân chơi, vườn hoa, thể dục thể thao khớp nối liên hoàn với khu dân cư hiện có. Các khu vực làng xóm được cải tạo chỉnh trang theo quy hoạch, xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, hạn chế tăng mật độ xây dựng và tầng cao công trình, duy trì kiểu nhà thấp có sân vườn, kiến trúc hiện đại kết hợp truyền thống. Các công trình di tích đình, chùa khác được tôn tạo, quản lý về hình thức kiến trúc, chiều cao, khoảng cách công trình xung quanh di tích theo quy định chuyên ngành; kiểm soát việc xây dựng các công trình lân cận không làm ảnh hưởng đến cảnh quan khu di tích…        

Sau khi đại diện đơn vị Tư vấn trình bày những nội dung chính của đồ án và đồng chí lãnh đạo Sở Quy hoạch - Kiến trúc công bố Quyết định số  6115/QĐ-UBND ngày 21/11/2015 của UBND Thành phố Hà Nội về việc phê duyệt đồ án Quy hoạch phân khu đô thị N10, tỷ lệ 1/2000, địa điểm: tại các phường Ngọc Thụy, Ngọc Lâm, Bồ Đề, Gia Thụy, Thượng Thanh, Đức Giang, Việt Hưng, Giang Biên, Long Biên, Phúc Đồng, Cự Khối, Sài Đồng, Thạch Bàn, Phúc Lợi - quận Long Biên, xã Cổ Bi, Đông Dư - huyện Gia Lâm. Đồng chí Đỗ Mạnh Hải - Phó Bí thư Quận ủy, Chủ tịch UBND Quận yêu cầu:

1. Phòng Quản lý đô thị Quận: Chia tách bản đồ Quy hoạch phân khu đô thị N10 và thống kê nội dung điều chỉnh quy hoạch trong phân khu đô thị N10 tỷ lệ 1/2000 theo ranh giới từng phường so với quy hoạch chi tiết quận Long Biên, tỷ lệ 1/2000 được UBND Thành phố Hà Nội về việc phê duyệt tại quyết định số 228/2005/QĐ-UBND ngày 19/12/2005, bàn giao cho UBND các phường. Tổng hợp hồ sơ đồ án Quy hoạch phân khu N10 phô tô cung cấp cho các phòng ban liên quan.

2. Ban Quản lý dự án, trung tâm phát triển quỹ đất: Rà soát đề xuất danh mục đầu tư các dự án giai đoạn 2015 -2020.

3. Phòng Tài nguyên và Môi trường: Phối hợp với UBND 14 phường trên địa bàn Quận tập trung rà soát quỹ đất và đề xuất phương án khai thác sử dụng và quản lý nhà nước đặc biệt là công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

4. UBND các phường: Tiếp tục công khai tới cộng đồng dân cư thông qua tổ dân phố trên địa bàn phường. Chủ động nghiên cứu quy hoạch phân khu N10, đề xuất các nội dung liên quan đến công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, cấp giấy phép xây dựng phù hợp với quy hoạch được duyệt.

Kết thúc hội nghị, Đại diện lãnh đạo Sở Quy hoạch Kiến trúc Thành phố Hà Nội đã tổ chức bàn giao hồ sơ quy hoạch phân khu đô thị N10, tỷ lệ 1/2000 cho đại diện Lãnh đạo UBND Quận Long Biên.
 Trần Lan Hương